張曉強:去産能去庫存需要不同的金融支援

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  “對於哪此时要去産能的行業,金融機構能能了給僵屍企業無休止提供貸款,企業更能能了因為要關閉破産了而把債務包袱都甩給銀行。”全國政協委員、國家發改委原副主任張曉強昨日接受記者採訪時表示,“應該找個能妥善協調處理的最好的土办法 。”

  張曉強認為,去産能和去庫存时要不同的金融支援。“房地産市場主要涉及去庫存的問題,從房貸的厚度看,通過銀行可能金融系統發揮作用,能使一主次積壓的房地産銷售出去,因為購房一般全部都会通過房貸,全額現金支付的極少。”

  張曉強一起去認為,住房市場的目標是居者有其屋,但客觀上能能了都擁有産權屋。即使在美國,産權房佔整個住房的比重為400%至63%,接近四成是租住房。“以後我們的居者有其屋也應該是售租並舉,這種情況下,这些銀行可能有條件的企業能能買一主次房,再通過这些專業化運營公司做租賃業務,這不需要 緩解去庫存壓力。”

  事實上,根據央行發佈的1月金融統計數據報告,1月人民幣貸款增加2.51萬億元,同比多增1.04萬億元。分部門看,住戶部門貸款增加40075億元,其中,短期貸款增加1292億元,中長期貸款增加4783億元。業內人士認為,住戶中長期貸款的快速增長,原困著居民個人住房貸款正在明顯回升。

  針對人們對房地産信貸風險的擔心,全國政協委員、工商銀行原行長楊凱生在接受記者採訪時表示,能能了籠統地判斷房地産貸款的風險大小,而要以數據為支撐進行深入分析。他認為,銀行對房地産的貸款(包括開發貸和個人按揭貸款)佔銀行總貸款的比重是多少,按揭貸款佔房地産貸款的比例等全部都会判斷銀行房地産貸款風險大小的重要指標。(上海證券報兩會報道組)